Sejm zagłosował za zmianami w kredycie hipotecznym. Nikt nie był przeciw

Projekt poparło 446 posłów, nikt nie był przeciwny, nikt też nie wstrzymał się od głosu. Wcześniej posłowie przyjęli poprawki doprecyzowujące m.in. termin wejścia w życie przepisów nowelizacji.

Celem nowelizacji jest zapewnienie ochrony konsumentom, którzy zaciągają kredyty hipoteczne. Ma ona ułatwić zwracanie dodatkowych kosztów kredytu ponoszonych przez konsumenta w związku z przedłużającym się oczekiwaniem na wpis hipoteki.

W przypadku udzielenia kredytu zabezpieczonego hipoteką umowa o kredyt hipoteczny może określać dodatkowy koszt kredytu ponoszony przez konsumenta do czasu dokonania wpisu hipoteki. Kolejny punkt to clou tej ustawy: Dodatkowy koszt kredytu podlega zwrotowi kredytobiorcy lub zaliczeniu na poczet spłaty kredytu po dokonaniu wpisu hipoteki stanowiącej zabezpieczenie kredytu, na warunkach określonych umową o kredyt hipoteczny.

Wakacje kredytowe możliwe od sierpnia

14 lipca prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, wprowadzającą wakacje kredytowe. Program polega na tym, że od 1 sierpnia 2022 r. kredytobiorca-konsument będzie mógł wystąpić o odłożenie spłat czterech rat do końca tego roku (dwóch w miesiącach sierpień-wrzesień i dwóch w okresie od października do końca roku) i czterech w 2023 r. (po jednej racie w każdym kwartale).

Z wakacji kredytowych będą mogli korzystać kredytobiorcy zaciągający je na mieszkania, domy, ale także przebudowę domu. Nie dotyczą one jednak mieszkań kupionych na wynajem. Wakacjami kredytowymi będą mogły być objęte jedynie kredyty zaciągnięte w złotych.

Nawet w przypadku skorzystania z wakacji kredytowych, kredytobiorca będzie musiał uiszczać opłaty z tytułu ubezpieczenia kredytu.